Descripción
Se encuentra en la privada Única Living ubicada en la mejor zona de Mérida entre el Country Club Yucatán y el Club de Golf la Ceiba, a unos cuantos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab. A 35 minutos de la playa y a 10 minutos del Periférico. La privada únicamente consta de 100 lotes lo cual la hace exclusiva y con una excelente plusvalía.
Terreno: 341.46 m2.
Construcción: 350.73 m2.
Planta Baja:
. Garage techado para 2 autos.
. Vestíbulo de acceso con jardín interior.
. Sala con techos a doble altura.
. Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza.
. Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador y alacena.
. Medio baño para visitas.
. Family room o recámara secundaria con baño completo.
. Terraza posterior techada.
. Piscina.
. Amplio jardín trasero.
Planta Alta:
. Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
. Recámara secundaria con vestidor con carpintería incluida, baño completo y salida directa a una terraza frontal.
. Recámara secundaria con vestidor con carpintería incluida, baño completo y salida directa a una terraza frontal.
Tercer Piso:
. Azotea
. Cuarto de servicio con baño.
Amenidades:
. Servicio de Concierge.
. Alberca con carril de nado.
. Restaurante.
. Terraza con asoleadero.
. Fitness club.
. Área de yoga.
. Cancha de pádel.
. Cancha de usos múltiples.
. Pet Park.
. Jardín botánico.
. Juegos infantiles.
. Cámaras de vigilancia dentro de la privada.
. Vigilancia 24x7.
Acabados:
. Pisos en formato grande de 60x60.
. Mesetas de Baños en mármol crema maya.
. Meseta e Isla de Cocina en granito oscuro.
. Recubrimientos de baños de áreas húmedas con loseta.
. Acabado en Muros interiores con Gyplast y pintura blanca .
. Muros con recubrimientos de piedra de la región recortada.
. Escalones con tablones de madera solida de Parota o Tzalam.
. Closets en madera de caobilla.
. Cancelería de aluminio negro.
. Cocina con Gavetas en madera de Caobilla.
. Acabado en muros exterior a 3 capas y pintura.
. Piscina.
. Terraza trasera y frontal techada con pérgolas y policarbonato.
. Escalera con jardín interior.
. Barandal de cristal templado en escalera.
. Mesetas de granito en cocina.
. Estufa en cocina.
. Gavetas bajo mesetas en baños.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Espejo en baño de recámara principal.
. Calentador de agua.
. Hidroneumático.
. Aires acondicionados en las recamaras en el Segundo Piso.
Instalaciones:
. Se entrega la unidad con murete a CFE.
. Cuenta con pozo de aprovechamiento para abastecimiento de agua para jardín y piscina.
. La piscina cuenta con pozo de descarga para mejor desempeño.
. Con ducteria de Aire Acondicionado.
. Con biodigestor propio de 1,300lts.
. Con cisternas de 1,200 lts.
. Con tinaco de 1,100 lts.
. Tanque presurizador de 45 galones.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de Mantenimiento: $2,500.
Entrega Inmediata
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.
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