Descripción
El proyecto de TORRE TRIADA será una torre de usos mixtos.
La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento
techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o
departamentos, al igual que habrá un área de Co
Work de 800 m2 abierto al público en general.
Hoy vivir en un departamento ofrece a los jóvenes profesionales, adultos y parejas sin hijos, un estilo de vida “todo incluido”. En Torre Trida encontrarás espacios departamentales únicos con un diseño inteligente, sofisticado y vanguardista; complementado con amenidades de primer nivel creadas justo para ti.
30 exclusivos departamentos
En la mejor área residencial de Mérida
Apacible zona de casas y familias
2 recámaras
Acabados de lujo
.
Como residente de los departamentos tendrás a tu disposición:
Wellness Center
Alberca
Terraza Grill
Salón de usos múltiples
El edificio ofrece a los propietarios de departamentos las siguientes amenidades:
Estacionamiento techado con acceso independiente
Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de departamentos
Vigilancia 24 horas con circuito cerrado de TV
Wellness center / gimnasio
Piscina
Terraza grill
Salón de usos múltiples
Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento
Además de departamentos, en TORRE TRIADA se comercializarán oficinas, suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, por ello se tiene la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, de que gente que visite a un propietario de departamento pueda rentar en el mismo edificio y de igual manera al tener en planta baja locales donde podría haber comercios como cafeterías o bancos se tendría todo a la mano en el mismo lugar, ¡los beneficios y posibilidades que surgen de invertir en este desarrollo son infinitas!
a) LOCALES COMERCIALES
.Habrá 6 locales comerciales ubicados a la altura de la calle, con dimensiones desde 110 m2 hasta
392.99 m2 totales.
Se manejan plan de pagos
OFICINAS
Del piso 8 al piso 14 habrá 63 oficinas, estas van
desde 30.92 m2 hasta 92.20 m2 totales.
Por cada 25 m2 que tenga la oficina le corresponde un cajón de estacionamiento. Tendrán acceso a las amenidades exclusivas que estarán en el 7.
Piso: salón de juntas, estación de snacks y café, terraza al aire libre y comedor al aire
libre con mobiliario.
DEPARTAMENTOS.
Del piso 8 al 14, serán 5 por piso misma distribución en cada nivel todos de dos recámaras y según departamento con uno o dos baños, todos con balcón y dos cajones de estacionamiento, acabados de lujo. El acceso será por dos elevadores diferentes a los de las oficinas.
Se entregan equipados con: aires acondicionados, closets en recámaras, cocina integral y cancel de cristal en baños con acceso a las amenidades del 7 nivel: salón de usos múltiples, piscina con canal de nado, área de camastros, terraza grill y gimnasio.
Tendrán una cuota estimada de mantenimiento de $35 pesos x m2 (se considera de áreas
interiores).
SUITES HOTELERAS
En el 6 piso habrá 30 suites hoteleras, departamentos tipo estudio que serán destinados como cuartos de hotel que será administrado por un operador hotelero en el concepto de negocio “POOL” donde no se trata de la renta de tu
departamento, sino que de la ocupación de todo el hotel se pagan los gastos que haya y de lo que quede de ganancia se divide como rendimiento entre los propietarios.
El propietario tendrá el título de propiedad así que tiene dos fuentes de ganancia: plusvalía
del bien y los rendimientos por la operación del hotel (si un dueño desea vender podrá hacerlo sin
problema solamente tiene que tener en cuenta el nuevo comprador que este departamento es de
forma indefinida para uso como cuarto de hotel)
Disponibilidad y cambios sin previo aviso
Pregunta por los costos vigentes
Se acepta Infonavit y Cofinavit.
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